(Magyar) Építményadó

Sorry, this entry is only available in Hungarian. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.

Az adó tárgya: Az önkormányzat illetékességi területén lévő építmények közül a vállalkozási céllal kapcsolatban hasznosított épület, épületrész.

Az adó alanya: aki a naptári év első napján az építmény tulajdonosa, haszonélvezője.

Mentesség, kedvezmény:

• Mentes a szociális, egészségügyi és gyermekvédelmi ill. nevelési, oktatási intézmény építménye;
• A költségvetési szerv, az egyház tulajdonában lévő építmény;
• Az ingatlan nyilvántartási állapot szerint, állattartást szolgáló vagy növénytermesztéshez kapcsolódó tároló épület, ha azt az adóalany tevékenységéhez kapcsolódóan használja.

Az adó alapja: Az építmény m²-ben számított hasznos alapterülete

Az adó mértéke:

2. zónában 690 Ft/m² azzal a kitétellel, hogy az adó mértéke az adótárgy használatbavételi engedélye kiadását követő első évben 100,- Ft/m2. A használatbavételi engedély kiadását követő második évben a teljes adómérték egyharmadát, a harmadik évben kétharmadát, a negyedik évtől 100,00 %-át kell fizetni. (Hatályos: 2020. január 1. napjától)
3. zónában az adóalap 30 m²-t meg nem haladó része után 0 Ft/m², az adóalap 30 m²-t meghaladó része után 690,- Ft/m².

Az adóévben kizárólag az adóalany által, nonprofit jelleggel és kizárólag közösségi célra hasznosított adótárgy éves adójának mértéke az adóalap minden négyzetmétere után 0 Ft/m².

Zónák besorolása:

1. zóna: Az Ipari Park területe, továbbá az elkerülő út nyugati oldalán elhelyezkedő területek.

1. zóna: az I. zónába nem tartozó minden más terület.

Adatbejelentés határideje: Az adókötelezettség keletkezésétől számított 15 napon belül

Befizetési határidő:

• Első félévi adó– március 15.
• Második félévi adó– szeptember 15.

Évközi adó megállapítás esetén a fizetési kötelezettséget megállapító határozatban foglaltak szerint.

Befizetés módja: átutalással a Szentes Város Önkormányzatának az OTP Bank Nyrt. szentesi fiókjánál vezetett 11735043-15726920-02440000 számú Építményadó beszedési számlaszámra, vagy az adóirodánál beszerezhető csekken. Fontos, hogy az átutalásnál a közlemény rovatban kérjük feltűntetni az adózó nevét és adószámát.

Az ügyintézés ideje: kb. 10 perc

Az eljárás jogi alapjai:

• Az adózás rendjét szabályozó 2017. évi CL. tv.
• A helyi adókról szóló többször módosított 1990. évi C. törvény
• Szentes Város önkormányzat Képviselő – testületének az építményadóról szóló módosított 3/2015 (II.03) Kt. számú rendelete

Az ügyintézés helye: 6600 Szentes, Kossuth tér 6., Adóiroda, földszint 105. számú szoba (Tel.: 63/510-327)

Ügyintéző: Kalmár Gábor

Ügyfélfogadási idő: hétfőn és csütörtökön 8.00 – 16.00 óra között

Az ügyintézéshez szükséges nyomtatvány térítésmentesen beszerezhető a Polgármesteri Hivatal 105-ös szobájában, vagy kitölthető és elektronikusan beküldhető az alábbi linken:

https://ohp-20.asp.lgov.hu/